Quel plancher pour des combles perdus ?

Peu de maisons construites avant 1974 ont isolé le grenier perdu, il n’y avait aucune obligation à ce moment-là. Il en va de même pour les bâtiments anciens du centre-ville où le grenier n’est presque jamais isolé. 25 -30% de la perte thermique d’une maison provient du toit !

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Installation de l’isolation dans un toit perdu L’isolation du grenier perdu (donc pas convertible – pour grenier convertible aller à notre guide dédié) devient donc une priorité pour les propriétaires réfléchissant sur la rénovation énergétique de leur maison afin d’augmenter son confort thermique (air froid en hiver et surchauffe en été), réduire leur facture d’énergie et enfin de valoriser leur propriété.

L’isolation thermique interne du grenier perdu (le plus utilisé et moins cher par rapport à l’extérieur du toit) est le plus souvent mis en œuvre sur le plancher du grenier, c’est-à-dire au-dessus du plafond de votre dernier étage habité. Isolation du grenier perdu en plaçant l’isolation sous le toit est soit trop coûteux ou difficile à faire en raison de l’accessibilité sur certains cadres.

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Quelle performance pour l’isolation ?

La performance d’un isolant dépend de son épaisseur, de sa conductivité et enfin de sa résistance thermique (symbole « R »).

Afin de répondre aux exigences de la réglementation thermique et de bénéficier du crédit d’impôt dédié à l’isolation du grenier perdu, voici les critères de performance liés à la résistance thermique « R » des matériaux que vous devrez respecter :

Planchers mansardés, grenier de toiture et plafonds rampants : résistance à la chaleur ≥ 7 m2.k/W

Pour atteindre ces niveaux de performance énergétique, il sera nécessaire de poser au moins 20 cm d’isolation.

Pour information, la résistance thermique requise pour l’isolation du grenier convertible doit être supérieure à 6 m2.k/W.

Quels isolants utiliser pour le grenier perdu ?

• laine minérale : laine de roche ou de verre,
• plastique cellulaire : polystyrène expansé ou extrudé, polyuréthane.Mais nous ne recommandons pas le polystyrène pour l’isolation interne des planchers du grenier. En cas d’incendie, ils émettent des vapeurs toxiques. Le polystyrène reste une bonne solution pour l’isolation extérieure des façades.
• Isolation biosourcée d’origine animale (fibre de mouton — attention fibre de mouton, pas laine de mouton brute qui est très sensible aux papillons et dégage une forte odeur,…) ou végétale (fibre de bois, chanvre, liège…).

Vous Sur le site Internet d’Inies, vous trouverez des informations sur la santé et l’environnement sur les produits isolants répondant aux normes françaises.

L’application d’isolation sur le grenier conduit à une charge supplémentaire, permanente et uniformément répartie qui doit être prise en compte lors du choix de l’isolation (charge admissible).

Quelle épaisseur pour votre isolation ?

En règle générale, l’épaisseur pour l’isolation des sols bas attial est de 18 cm.

Si vous voulez réduire cette épaisseur, vous devez choisir un isolant avec la meilleure conductivité thermique : la meilleure isolation sera celle avec le coefficient lambda le plus faible (λ).

La laine de verre a le lambda le plus faible pour l’isolation du toit perdu : λ=0,03 contre 0,04 pour la plupart des autres isolants. Choisir la laine de verre, vous pouvez descendre à 14 cm d’épaisseur au lieu de 18 cm pour d’autres isolants (pour la même résistance thermique).

Notez que l’épaisseur d’isolation sera inférieure à 10% du coût total de votre isolation de toit ! Donc, notre conseil, ne lésinez pas sur l’épaisseur.

Types de pose pour l’isolation du grenier perdu

• isolation en rouleaux isolants : posé non laminé,
• isolation faite de panneaux isolants : pose à plat,
• isolation soufflante à l’aide d’une souffleuse à neige,
• Isolation par épandage manuel.

Ici, nous ne parlons que des techniques d’isolation du plancher du grenier perdu. L’isolation du toit est réalisée seulement s’il doit y avoir un dépôt de celui-ci (changement de voile, tuiles,…). Dans ce cas, d’autres techniques peuvent être mises en œuvre, y compris l’isolation sarking.

Si vous êtes dans une zone très rurale, nous vous conseillons d’ajouter des grilles (mailles très fines) pour bloquer l’accessibilité de l’isolation par les rongeurs. Sachez qu’il y a un isolant pour rongeurs : le brin de chanvre aussi appelé chèvre, en vrac. Mais celui-ci est très lourd (haute densité) et ne peut pas être supporté par des plafonds légers tels que les faux plafonds en placoplâtre/placoplâtre.

Type de charpente et plancher du toit perdu

Le choix du type de pose dépend de l’accessibilité au toit, de la charge admissible et de l’état du sol. Nous distinguons :

• charpente industrielle/W ferme,
• cadre traditionnel,
• plafond — plancher en bois,
• plafond/faux plafond suspendu,
• plafond — dalle de béton,…

Exemples de placement d’isolation par type d’isolation et de structure de toit perdue :

Isolation de toit perdue avec isolation soufflée au plafond – Cadre industriel/W ferme Isolation du toit perdu sous le plancher avec doublage complexe sur châssis métallique Isolation du toit perdu sous plancher en bois avec isolation entre solives et sous-solives — Installation dans des panneaux Isolation du toit perdu sous plancher en bois avec isolation sous solives — Installation dans des panneaux Isolation de toit perdue au plafond — Cadre industriel/W ferme — Installation de panneaux Isolation de toit perdue au plafond — Cadre traditionnel — Installation de panneaux

Isolation de toit perdue sur plancher en bois — Installation en rouleaux Ne négligez pas la ventilation et l’imperméabilisation

Réaliser l’isolation de votre grenier sans chasser les entrées d’air parasitaires est une perte d’argent !

Ces entrées d’air extérieur peuvent très sensiblement augmenter la facture de chauffage, être une source d’inconfort et remettre en question l’utilité des travaux d’isolation et le bon fonctionnement de la ventilation. Éviter ces défauts nécessite un grand soin dans la mise en œuvre des travaux d’isolation (par exemple, en utilisant des bandes adhésives spéciales pour faire des jonctions de freins à vapeur) et des installations électriques.

En rénovation légère (rénovation uniquement de l’isolation), vous n’êtes pas obligé de mettre en place un écran d’infiltration HPV (HPV High Water Vapour Permeability) qui protège à la fois l’isolation et le cadre. Le VPH, cependant, devient obligatoire lorsque vous rénovez complètement votre toit (enlèvement du toit) au-dessus du grenier perdu.

Ainsi, afin d’assurer une bonne étanchéité à l’air de votre toit perdu, vous devez installer une membrane d’étanchéité à l’air à l’intérieur du côté en fonction du type de plancher du toit (appelé « plancher élevé ») :

1. Plafond en placoplâtre/plaques de plâtre (plaques de plâtre) sont considérés comme étanches à condition que les perceuses pour les conduits (électricité, ventilation) soient correctement scellées. Dans ce cas, pas besoin de poser une membrane d’étanchéité à l’air complémentaire. Isolation de la toit perdu est « réduit » au choix et l’installation de l’isolation.
2. Planchers en bois : ils ne sont pas considérés comme étanches, sauf si vous avez un revêtement sous le plancher élevé, en d’autres termes, si vous avez un « faux plafond » (si oui, voir le point précédent « plafond en plâtre ou en plaques de plâtre ») et les passages de conduits sont bien scellés (par un joint de mastic par exemple). Si vous n’avez pas de « faux plafond » dans la pièce sous le toit perdu, une membrane HPV devra être installée avant de poser l’isolation.

Choisir l’artisan qui fabrique votre isolation

Il est important de choisir un artisan professionnel RGE qui s’assurera que vous avez une pose correcte et l’accès au crédit d’impôt. Assurez-vous que votre artisan suit les processus validés par le CSTB (Centre Scientifique et Technique du Bâtiment).

Étique/ Certification Isolante Acermides Les procédures d’installation d’isolation pour votre grenier perdu sont décrites dans ce qui suit CSTB cahiers — n°3647 (avis technique mondial), — n°3560_V2 (pour isolant laine minérale) — n°3693_v2 (pour l’isolation par soufflage en vrac).

L’estimation de votre artisan doit au moins inclure les éléments suivants sur le produit isolant choisi :

• marque,
• code de fabrication,
• type de produit,
• produit commercial de référence,
• résistance thermique R,
• Numéro d’avis technique ou documents techniques de demande.

N’hésitez pas à demander à l’artisan de vous présenter les étiquettes des isolants des produits livrés et posés qui incluent systématiquement : la résistance thermique de l’isolation, sa marque, son épaisseur et sa nature. Vous pouvez également consulter le site de l’Acermi (Association pour la Certification des Matériaux Isolants) pour en savoir plus.

Bonne pratique pour insérer un spot/halogène dans l’isolation IMPORTANT :

Il est également important que les professionnels/artisans qui effectueront votre travail respectent les règles essentielles de sécurité électrique.

Si vous prévoyez une rénovation électrique dans votre grenier perdu, il est approprié de passer les câbles le plus près possible de leur départ (poulpe) dans l’isolation sans la détériorer et l’entailler le moins possible.

Voir le diagramme ci-contre.

Quel prix pour l’isolation du grenier perdu ?

Comparaison complète des différentes solutions d’isolation, prix au m2 et aides d’état/primes

Voir les prix et aides